દેશના કરોડો સામાન્ય લોકોને મોટી રાહત આપતા, RBI ગવર્નર સંજય મલ્હોત્રાએ આજે રેપો રેટમાં 50 બેસિસ પોઈન્ટ એટલે કે 0.50 ટકાનો ઘટાડો કરવાની જાહેરાત કરી છે. આ તાજેતરના ઘટાડા પછી, રેપો રેટ હવે 6.00 ટકાથી ઘટીને 5.50 ટકા થઈ ગયો છે. રેપો રેટમાં ઘટાડા સાથે, બધી બેંકો લોનના વ્યાજ દર પણ ઘટાડશે, જેના કારણે સામાન્ય લોકોને સસ્તા દરે લોન મળશે. લોન સસ્તી થવાને કારણે, હોમ લોન, કાર લોન જેવી બધી લોનની EMI પણ ઘટશે, જેના કારણે લોકો હવે વધુ બચત કરી શકશે. અહીં આપણે જાણીશું કે રેપો રેટમાં ઘટાડાથી તમારી હોમ લોનની EMI પર શું અસર પડશે અને તમે કેટલી બચત કરશો.
EMI પર શું અસર થશે
અહીં અમે સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયાના ઉદાહરણનો ઉપયોગ કરીને તમને EMI ગણતરી સમજાવવાનો પ્રયાસ કરીશું. SBI હાલમાં 8.00 ટકાથી શરૂ થતા વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે. RBIના આજના નિર્ણય પછી, SBI હોમ લોનના પ્રારંભિક દર 8.00 ટકાથી ઘટીને 7.50 ટકા થઈ જશે. જેના કારણે તમારી માસિક EMI પણ ઘટશે.
તમે એક વર્ષમાં કેટલી બચત કરશો?
ધારો કે તમે SBI પાસેથી 8.00 ટકાના વ્યાજ દરે 30 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન લીધી છે. આ માટે તમારે દર મહિને લગભગ 36,688 રૂપિયા EMI ચૂકવવા પડશે. રેપો રેટ ઘટાડ્યા પછી, લોન સસ્તી થશે અને તમારે 7.50 ટકાના દરે લોન ચૂકવવી પડશે. 7.50 ટકાના દરે, 30 વર્ષ માટે 50 લાખ રૂપિયાની હોમ લોન માટે, તમારે દર મહિને લગભગ 34,961 રૂપિયા EMI ચૂકવવા પડશે. આ રીતે, તમે દર મહિને લગભગ 1727 રૂપિયા બચાવશો. આ મુજબ, તમે દર વર્ષે લગભગ 20,724 રૂપિયા બચાવશો.
ફ્લોટિંગ રેટ પર હોમ લોન ઉપલબ્ધ છે
પરંતુ તમારે અહીં ધ્યાનમાં રાખવું પડશે કે મોટાભાગની બેંકો ફ્લોટિંગ રેટ પર હોમ લોન આપે છે. ફ્લોટિંગ રેટનો અર્થ એ છે કે જેમ જેમ RBI રેપો રેટ ઘટાડે છે, તેમ તેમ તમારા લોનના વ્યાજ દર અને EMI પણ ઘટશે. તેવી જ રીતે, જ્યારે RBI રેપો રેટમાં વધારો કરશે, ત્યારે તમારા લોનના વ્યાજ દર અને EMI પણ વધશે.