ભારતીય રિઝર્વ બેંકે તાજેતરના મહિનાઓમાં પોલિસી રેટ (રેપો રેટ) માં 0.50 ટકાનો ઘટાડો કર્યો છે, ત્યારબાદ બેંકોએ પણ લોન રેટ ઘટાડ્યા છે. હોમ લોનની વાત કરીએ તો, તાજેતરના સમયમાં તે પહેલા કરતા સસ્તી થઈ ગઈ છે. કેટલીક બેંકો સૌથી સસ્તા પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન પણ આપી રહી છે. જો તમે પણ સૌથી સસ્તી હોમ લોન શોધી રહ્યા છો, તો ઘણી બેંકો તમારી આ જરૂરિયાત પૂરી કરી શકે છે. અહીં તમારે એક વાત જાણવી જોઈએ કે જો તમારો CIBIL સ્કોર ઉત્તમ હશે તો જ તમને સૌથી સસ્તી હોમ લોન મળશે. CIBIL સ્કોર 300 થી 900 ની વચ્ચે હોવાનો અંદાજ છે. CIBIL સ્કોર તમારી ક્રેડિટ યોગ્યતા દર્શાવે છે. આ સ્કોર તમારા ક્રેડિટ ઇતિહાસ પર આધારિત છે, જેમાં તમારી પાછલી લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડ ચુકવણીઓ શામેલ છે. ચાલો આપણે આવી જ કેટલીક બેંકો અને હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપનીઓ વિશે વાત કરીએ જે તમને સૌથી સસ્તા વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી શકે છે.
SBI 8% ના પ્રારંભિક દરે લોન આપી રહી છે
સ્ટેટ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા એટલે કે SBI હાલમાં 8 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. જો તમારો CIBIL સ્કોર ઉત્તમ છે તો તમે SBI પાસેથી આ દરે હોમ લોન મેળવી શકો છો. બેંકની હોમ લોન બાહ્ય બેન્ચમાર્ક લેન્ડિંગ રેટ એટલે કે EBLR સાથે જોડાયેલી છે. એટલે કે, બેન્ચમાર્ક રેટ (REPO) માં ફેરફારના કિસ્સામાં, હોમ લોન ખાતા પરના વ્યાજ દરમાં પણ ફેરફાર થશે. જો રેપો રેટ વધશે તો હોમ લોનના વ્યાજ દર વધશે.
હોમ લોન ફક્ત ૭.૯૯% થી શરૂ થાય છે
જો તમે સસ્તી હોમ લોન શોધી રહ્યા છો, તો તમે બજાજ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ પાસેથી પણ હોમ લોન લઈ શકો છો. આ હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની હાલમાં ફક્ત 7.99 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન ઓફર કરી રહી છે. આમાં, તમે મહત્તમ 15 કરોડ રૂપિયાની હોમ લોન લઈ શકો છો અને 32 વર્ષ સુધીની ચુકવણી અવધિ પસંદ કરી શકો છો. જોકે, અહીં સમજો કે લોન ચુકવણીનો સમયગાળો જેટલો ઓછો હશે, તેટલો જ તે ઓછો ખર્ચાળ હશે.
એલઆઈસી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ હોમ લોન
બીજી હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ કંપની LIC હાઉસિંગ ફાઇનાન્સ છે, જેમાંથી તમે સસ્તા દરે હોમ લોન મેળવી શકો છો. તે હાલમાં ૮ ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન પૂરી પાડે છે. કંપનીએ તાજેતરમાં 28 એપ્રિલ 2025 થી આ નવો દર લાગુ કર્યો છે.
બેંક ઓફ બરોડા હોમ લોન
જાહેર ક્ષેત્રની બેંક ઓફ બરોડા હાલમાં 8 ટકાના પ્રારંભિક વ્યાજ દરે હોમ લોન આપી રહી છે. બેંકે તાજેતરમાં તેનો પ્રારંભિક વ્યાજ દર ૮.૪૦ ટકાથી ઘટાડીને ૮ ટકા કર્યો છે.